房地产市场是我国近十年来做大的一个实体市场，它包含了很多行业，也增加的社会的财富，总量在快速增长，我国人民都有一个落叶归根的想法，要有自己一个窝，一套房子，买房子不管在什么时候对于劳苦大众而言都不是一个简单的事情，很多时候都会掏空三个钱包，有些甚至是六个钱包，建房子先拿地，有地建房，装修买家具，这么一整套的，那么我们今天要讲的前期的建筑公司在日常经营中存在哪些问题呢？

　　当下社会竞争激烈，政策收紧，建筑公司的生活也越来越不好过了，市场就那么大，你多一点，别人就少一点，大家成本相差都不会太大，利润空间也差不多，建筑公司的无票支出也多，很多地方也没有进项，成本做相应的抵扣，那么要如何操作才能减轻企业的税负，税负低了，成本少支出，利润自然就更高。

　　建筑公司主要的三大税收，增值税，企业所得税，个税分红，增值税不管在哪都是需要足额实缴纳税的，企业所得税征收的是企业的利润部分，公司里面很多的支出，主要来自设备，人工劳务，材料这些，材料和设备租赁方面都可以获得相应的成本，但是人工工资这些是可以直接抵扣成本的。增值税怎么办呢？

　　可以将建筑劳务，建筑服务，建筑工程，建筑材料等类型的公司入驻到税收优惠园区内，地方园区对于入驻企业有返税退税优惠，针对企业的增值税与所得税能够返还地方留存上增值税与所得税50%-85%，当月纳税，次月返还。

　　一家建筑公司一年纳税实缴1000万，可以得到地方财政退还450万左右的税收，这是企业本应该缴纳的，返还的450万就是企业所节省下来的税收，这也是公司的一项重大的成本呀，这就是能人所不能，忍人所不忍，你就能比别人活的更好，企业的税负降低了，对外报价也有优势。