房地产市场是我国GDP占比最高的一个产业，它的配套产业也是非常大的，是我国最大的实体产业了，涵盖了，建筑行业，装饰，建材，劳务，设备，设计，销售，家电，家具，厨卫，灯饰照明等等方面，覆盖了我们身边的大大小小的东西，那么我们今天主要讲解一下建筑服务公司。

　　建筑服务公司也是一个大行业，有总承包，建筑劳务，建筑设计，建筑设备，建筑材料，建筑施工等等，每一个细分行业又可以分说一篇，他们的税负方面也是有很大的不同的，那么我们看一下他们的税收痛点在哪里。

　　它们是属于服务类的，小规模增值税是3%，今年减按1%，一般纳税人企业是6%与9%，建筑劳务与建筑设计，主要问题是没有什么进项抵扣，增值税几乎是足额实缴，增值税高，企业所得税方面有一些也无法合理取得相应的成本，没有成本所得税也缴纳多。

　　材料属于是贸易类，建筑设备一般是租赁或是动产买入，如果配备人员，那就是工程服务，租赁是13%的专票，建筑工程服务是9%的专票，贸易是13%的专票，哪些问题呢？

　　建筑设备；一方面是买入的问题，还有就是租赁的问题，对方有可能是个人，或者不愿意开取的，这种没有进项，那么增值税也很高，对于这些问题如何来解决呢？

　　可以入驻到优惠园区内注册建筑服务公司，地方园区对于入驻的企业有一定的财政奖励扶持，可以帮助到企业的发展，返还地方留存上增值税与所得税70%-90%，当月纳税，次月退税。